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1、假如以贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款估算，若房贷利率为6%，则每月月供约51244元，利息总额为855万元。下调至4%后，每月月供约50061元，利息总额为80.27万元，总利息节省4万多元。而30年期50万贷款利息可节省2万元。
2、个人住房贷款利率计算器 贷款计算器一般有三类：商业银行提供的贷款计算器 该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率=年利率/360；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。
3、本息合计 = 每月还款额×还款月数。在2025年使用房贷计算器时，按贷款金额计算需输入房屋面积、单价得出房屋价格，确定首付比例算出贷款金额，设定贷款期数，利率方式可按最新LPR利率（如示例中为6%）计算。
4、房子利息计算器具体如下：房子利息器根据还款方式来计算，其中等额本息的计算公式为：每月还款金额=贷款本金x月利率x（1月利率）^还款月数÷（1月利率）^还款月数-1。等额本金的计算公式为：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）剩余未归还本金x每月利率。
5、房屋抵押贷款利率计算器 请您登录中国银行官方网站（），点击首页中间右侧的“金融数据”-“存/贷款利率”，根据币种选择“贷款利率表”进行查询。各贷款产品利率会有差异，如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
6、房贷计算器通常具有以下功能：输入贷款金额：用户需输入购房所需贷款的总额。选择贷款类型：用户需选择是商业贷款还是住房公积金贷款，两者在利率上有所不同。输入贷款期限：用户需确定贷款的还款期限，通常以年为单位。选择还款方式：常见的还款方式有等额本息和等额本金两种，用户需根据自身情况选择。
2024年房贷计算器
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2024年3月25日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。
一）等额本金计算公式：利息=（还款期数+1）*贷款本金*贷款月利率/2。
您好，根据您所提供的信息贷款金额为41万元，贷款年限20年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年（含30年）是90%，贷款利率不变的情况下，还款方式采用等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为26822元；总支付利息2339794元。
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